Palm Springs by Nakheel à Hessyan First

Palm Springs par Nakheel est une communauté de villas et de maisons de ville à Hessyan First, dans le secteur de Jebel Ali à Dubaï. Les collections Aliso Townhouses et Rancho Villas réunissent des logements de 3 à 5 chambres, avec des prix indicatifs à partir de 3 800 000 AED. Le programme est présenté en prévente EOI, avec un plan de paiement 60/40 et une livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2030.

Deux collections autour des jardins et de l’eau

Palm Springs s’organise autour de promenades paysagères, de jardins et de pièces d’eau. Les maisons de ville Aliso proposent 3 ou 4 chambres et un jardin privé ; les villas Rancho offrent 4 ou 5 chambres, des pièces de vie généreuses et des chambres avec salle de bains attenante. Les grandes baies vitrées et les portes coulissantes prolongent les espaces intérieurs vers les cours et les jardins. Les piscines et aménagements paysagers représentés sur les plans individuels ne sont pas inclus et restent à la charge de l’acquéreur. Les logements sont annoncés non meublés.

Canyon Park, une promenade au cœur de la communauté

Canyon Park forme un parcours paysager associant jardins sensoriels, ruisseaux, bassins et cascades douces. Des chemins ombragés relient des espaces de détente, des bassins peu profonds et de petites plages de sable aménagées dans le parc. Cette présence de l’eau relève de l’aménagement de la communauté : elle ne signifie pas que chaque logement se trouve en bord de mer.

Country club, sport et espaces pour les enfants

Thousand Palms Country Club rassemble une piscine d’inspiration plage, des piscines et jeux d’eau pour les enfants, des aires de jeux, une salle de sport, des restaurants et une pelouse dédiée aux événements. Silver Spur Racquet Club complète les équipements avec des courts de tennis, un terrain de basketball, un espace fitness et une piscine. Des parcours de jogging et de vélo traversent les espaces verts. Des cabanas et une piscine à débordement figurent également parmi les équipements annoncés.

Hessyan First, sur la partie continentale de Jebel Ali

Palm Springs se situe à Hessyan First, au sud-ouest de Dubaï, sur la partie continentale à proximité de Palm Jebel Ali. Le quartier se trouve entre le littoral de Jebel Ali et Sheikh Zayed Road. Les connexions routières permettent de rejoindre le secteur d’Expo City et l’aéroport international Al Maktoum. Pour choisir un logement, comparez sa position dans le plan de la communauté, son orientation, ses extérieurs et son accès aux équipements.

Typologies et prix indicatifs

Ces cinq entrées distinguent les types de logements et leurs variantes. Les surfaces sont indicatives et ne doivent pas être confondues avec celles des terrains. Les prix annoncés correspondent aux typologies présentées en prévente ; le prix, les surfaces et la disponibilité du lot retenu restent à confirmer.

Plans des maisons de ville et des villas

Chaque plan ci-dessous correspond à la typologie indiquée. Les surfaces des logements et celles des terrains sont distinctes. Les plans et cotes sont indicatifs ; les surfaces, l’orientation et les dispositions finales peuvent évoluer.

Aliso Townhouses — 3 chambres, unité centrale

Surface indicative du logement : 216,3 m² (2 328,6 sq ft).

Aliso Townhouses — 4 chambres, Type 1 d’angle

Surface indicative du logement : 248,2 m² (2 672,0 sq ft).

Aliso Townhouses — 4 chambres, Type 2 d’angle

Surface indicative du logement : 289,4 m² (3 115,4 sq ft).

Rancho Villas — 4 chambres

Surface indicative du logement : 375,4 m² (4 041,4 sq ft).

Rancho Villas — 5 chambres

Surface indicative du logement : 457,2 m² (4 921,4 sq ft).

Les piscines et aménagements paysagers représentés sur les plans individuels ne sont pas inclus et restent à la charge de l’acquéreur.

Documentation Palm Springs

Consulter la brochure Palm Springs par Nakheel (PDF)

Consulter le document complet des plans et surfaces (PDF)

Plan de paiement 60/40

Le plan comprend 10 % à la réservation et 50 % pendant la construction, soit 60 % avant livraison. Le solde de 40 % est dû à l’échéance Handover.

1. Réservation : 10 %.
2. Construction — 1er versement : 10 %.
3. Construction — 2e versement : 10 %.
4. Construction — 3e versement : 10 %.
5. Construction — 4e versement : 10 %.
6. Construction — 5e versement : 5 %.
7. Construction — 6e versement : 5 %.
8. Handover : 40 %.

Les dates des versements intermédiaires ne sont pas précisées dans les informations disponibles. Aucun paiement après livraison n’est annoncé.

Prévente EOI et livraison

Le programme est au stade de prévente avec expression d’intérêt (EOI). La livraison est annoncée à titre prévisionnel au quatrième trimestre 2030. Demandez la confirmation du type de logement, de son prix et des conditions de réservation avant de déposer une expression d’intérêt.